在住宅小区的整个物业管理系统中，加强前期物业管理是当前物业管理行业研究的一个重要课题，也是解决物业管理矛盾纠纷，提高物业管理水平的重要途径。前期物业管理是指建设项目开始建设之时，由开发建设单位聘任或委托物业管理企业进行物业管理服务的活动。有利于维护业主合法权益，对开发商利益、业主权益和社会稳定都具有重大意义。

    如何做好住宅小区的物业管理呢？笔者认为应该认真做好以下几方面工作：

一、开发建设企业应该履行的责任

    开发建设企业对建设项目要保证工期，共要注重工程质量，并且能够组织起一个独立的高水平物业管理企业。建设高标准的精品楼盘，除了开发商、建设商、监理部门外，还必须通过物业的前期管理来规范和监督开发建设行为。