
随着社会经济的发展,越来越多的人在城市买房安家置业,但令人烦恼的家庭装修工程与物业管理之间的矛盾却是越来越突出。少数装修公司看中物业公司手中的管理权,便想方设法拉拢物业公司取得小区进驻权的垄断局面,业主要装修房屋只能找它们,导致不但价钱高,而且装修质量难以保证。多年来,由于开发建设企业不重视物业的前期建设和管理,物业交付使用时才确定物业管理企业,对后期的物业管理造成很多不利影响。此外,开发建设项目不规范、建筑质量差、图纸资料不全、承诺不落实等问题,也导致物业管理企业经营困难,投诉率逐年上升。
社区居委会和小区物业公司是城市建设管理的最基层单位,是城市管理工作的重要组成部分,住宅小区居民日常生活需要物业管理公司做好服务,社区天地虽小,但连接千家万户,是政府联系群众的桥梁和纽带。关系到社会稳定和国家安危。所以,政府有关部门司结合辖区的实际情况,研究制定具体的方案和措施,使得社区居委会能在指导和监督检查物业管理的工作上得到保障,从而推动物业管理和新型社区建设。
建设和谐社会不只是政府的事,物业公司应严格按照《物业管理条例》及有关法律、法规的规定和物业管理委托合同的约定为业主提供优质服务,自觉接受社区居委会的监督,不断提高服务质量和管理水平。业主也应积极做好装修前的项目报告、最大程度地减少装修扰民问题并做好垃圾清运等工作。这样通过加强沟通、密切配合让家庭装修与物业管理和谐起来,大家就一定能有文明和谐、整洁舒适的生活环境。
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